Contraloría - Dictamen N° 59816 2006

Dictamen 59816 de 2006. Agrupación Defendamos La Ciudad consulta sobre susceptibilidad de desafectación de terrenos CORFO en Las Condes, según artículo 2.1.31 OGUC. Contraloría señala imperativo de modificar plan regulador para cambio de uso de suelo en áreas verdes.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Agrupación Defendamos La Ciudad
• Materia: Susceptibilidad de desafectación de terrenos en área verde según artículo 2.1.31 OGUC.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Solicitud para determinar si terrenos de propiedad de CORFO ubicados en Av. Andrés Bello N° 2934 y Presidente Riesco N°s 2796 y 2798, Las Condes, son susceptibles de desafectación según artículo 2.1.31 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC).
• Hechos relevantes: Bases de Venta de Bienes Inmuebles de propiedad de CORFO indican que corresponde a los oferentes realizar tramitaciones para desafectar el actual uso de suelo.

III. MARCO NORMATIVO

• Constitución: No se menciona.
• Leyes: DFL 458/75 Vivienda y Urbanismo (Ley General de Urbanismo y Construcciones).
• Reglamentos: Decreto 47/92 Vivienda y Urbanismo (artículo 2.1.31 que aprobó la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones).

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si los terrenos en cuestión son susceptibles de desafectación según el artículo 2.1.31 de la OGUC.
• Argumentación CGR:
  • El artículo 2.1.31 del Decreto 47/92 permite construir en áreas verdes no materializadas, bajo ciertas condiciones (ocupación máxima del 20% de la superf...