Contraloría - Dictamen N° 3298 2007

Dictamen 3298 de 2007. Se refiere a denuncia sobre permiso de edificación otorgado por la Municipalidad de Las Condes. CGR determina que permiso original se ajusta a derecho, pero constata irregularidades en permisos posteriores respecto a la figura de 'Conjunto Armónico'. Ordena regularización.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Patricio Herman Pacheco y otro, en representación de la agrupación "Defendamos la Ciudad"
• Materia: Permiso de edificación otorgado por la Municipalidad de Las Condes para la construcción de un edificio.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Denuncia contra la Directora de Obras Municipales de Las Condes por presuntas contravenciones a la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC) y al Plan Regulador Comunal al otorgar el Permiso de Edificación N° 150 de 2005.
• Hechos relevantes:
  • Aprobación del Anteproyecto N° 53/2002 en predios no fusionados.
  • Otorgamiento del Permiso de Edificación N° 150/2005 basado en dicho anteproyecto, acogiéndose a normas anteriores a la modificación del Plan Regulador Comunal del 5 de diciembre de 2003.
  • Denuncia de que los Permisos de Edificación N°s 184, 185, 186 y 187, todos del 26 de septiembre de 2005, también habrían sido otorgados con normas urbanísticas derogadas.

III. MARCO NORMATIVO

• Constitución: No se menciona.
• Leyes:
  • Ley N° 19.880, artículo 25, inciso 2.
  • DFL N° 458/75 (Ley General de Urbanismo y Construcciones):
    • Artículos 107
    • Artículos 109
    • Artículos 116
• Reglamentos:
  • Dto. 47/92 Vivienda:
    • Artículo 1.1.2
    • Artícu...