Contraloría - Dictamen N° 9641 2007

Dictamen 9641 de 2007. Juez consulta sobre arrendamiento de viviendas SERVIU. Aplica artículo 14 del DFL 285/53 y DL 1305/75. Se requiere autorización del SERVIU para arrendar viviendas con deuda pendiente; de lo contrario, el SERVIU puede revocar la asignación.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Juez del 2° Juzgado Civil de Santiago
• Materia: Procedencia del arrendamiento de inmuebles asignados por el SERVIU.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Consulta sobre la posibilidad de arrendar inmuebles asignados por el SERVIU a terceros.

III. MARCO NORMATIVO

• DL 1305/75: Artículo 26, sobre la sucesión legal de los Servicios Regionales y Metropolitano de Vivienda y Urbanización (SERVIU) respecto de las Corporaciones de Servicios Habitacionales.
• Dto 355/76 Vivienda: Artículo 26, letra h), que confiere atribuciones al Jefe de la Unidad de Operaciones Habitacionales de los SERVIU para dejar sin efecto asignaciones o resolver administrativamente promesas de compraventa.
• Dto 1100/60 MOP: Artículo 14, que establece restricciones a la enajenación, gravamen o arrendamiento de viviendas construidas por la Corporación de la Vivienda mientras esté pendiente el pago de la deuda, sin consentimiento del Consejo de la Corporación.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si los inmuebles asignados por el SERVIU pueden ser objeto de contrato de arrendamiento.
• Argumentación CGR: Se basa en la interpretación conjunta del artículo 26 del DL 1305/75, el artículo 26 letra h) del Dto 355/76, y el...