Contraloría - Dictamen N° 32880 2007

El Dictamen N° 32.880 de 2007, de la CGR, a solicitud de la Agrupación Defendamos la Ciudad, determina que el permiso de edificación para construir en Las Condes, aprobado según normativa anterior a la modificación del Plan Regulador Comunal (PRC) de 2003, y su modificación posterior que aumenta pisos, se ajustan a derecho.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Agrupación Defendamos La Ciudad
• Materia: Permiso de Edificación y modificación de proyecto en Las Condes

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Denuncia sobre la presunta ilegalidad en la aprobación de una modificación al proyecto original del Permiso de Edificación N°150, de 2005, que incluye un aumento de 2 pisos, argumentando que se basa en normas anteriores a la modificación del Plan Regulador Comunal (PRC) de Las Condes del 5 de diciembre de 2003 y que vulnera el plazo de vigencia del anteproyecto.
• Hechos relevantes: Otorgamiento del Permiso de Edificación N°150 en 2005 para la construcción de un edificio de 21 pisos, basado en el anteproyecto AP N°53/2002. Aprobación de modificación del proyecto que aumenta la altura a 23 pisos.
• Documentación asociada: Permiso de Edificación (PE) N°150, de 2005; anteproyecto AP N°53/2002; Resolución Sección 6a N° 133, de 19 de junio de 2006.

III. MARCO NORMATIVO

• Dto 47/92 Vivie: art/5/1/18 inc/2, art/1/1/2, art/1/4/11

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si la aprobación del Permiso de Edificación N° 150 y su posterior modificación, que incluye un aumento de 2 pisos, se ajustan a la normativa vigente, considerando la modificación del PRC...