Contraloría - Dictamen N° 36779 2007
Edificación y Fusión Predial Posterior
Abstracto
Dictamen N° 36.779, 16-VIII-2007, Alcalde de Las Condes. Determina que es concordante con el Plan Regulador clasificar en la Tabla B un proyecto con fusión predial posterior a 13/6/95, ya que esa tabla no usa el término 'predio existente' definido en el art/7 de la Ordenanza.
Resumen
I. IDENTIFICACIÓN
- Recurrente: Alcalde Municipalidad de Las Condes
- Materia: Concordancia de proyecto con fusión predial posterior a 13/6/95 con Plan Regulador Comunal.
II. ANTECEDENTES
- Contexto de la consulta: Solicitud de investigación por presunta vulneración del Plan Regulador Comunal de Las Condes al aprobar anteproyecto de edificación.
- Hechos relevantes: Aprobación de anteproyecto N° 13 de 2005 para edificio de 5 pisos en área de edificación aislada alta con continuidad media, considerando fusión predial aprobada por Resolución N° 28 de 2006.
- Documentación asociada: Certificado de Aprobación de Anteproyecto N° 13 de 2005, Resolución N° 28 de 2006.
III. MARCO NORMATIVO
- Plan Regulador Comunal de Las Condes: Tabla B del área de edificación aislada alta con continuidad media.
- Ordenanza respectiva: Artículo 7°, definición de "predio existente".
IV. ANÁLISIS JURÍDICO
- Cuestión jurídica principal: Determinar si es concordante con el Plan Regulador clasificar en la Tabla B un proyecto que considere una fusión predial posterior al 13 de junio de 1995.
- Argumentación CGR: La Tabla B no utiliza los términos "predio existente", a diferencia de otras tablas del Plan Regulador. No corresponde hacer extensiva la definición de "predio exis...
Desbloquea el contenido completo gratis
Regístrate ahora para acceder a todas las respuestas y características completas de nuestro asistente legal.
Iniciar Sesión
Ingresa tu correo electrónico abajo para iniciar sesión en tu cuenta
O continuar con
Investigación Jurídica con IA
Ahorra cientos de horas al mes con la nueva plataforma para encontrar y analizar jurisprudencia instantáneamente con inteligencia artificial.
Prueba ahora