El Dictamen 39868 de 2007 rechaza reclamo de constructora contra SERVIU V Región por ampliación de plazo sin pago de gastos generales en construcción de viviendas. Se funda en la responsabilidad del contratista de verificar las condiciones del terreno según bases del contrato.

SISTEMA DE RESUMEN DE DICTÁMENES CGR

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Empresa Constructora Origen Limitada
• Materia: Reclamo por ampliación de plazo y pago de gastos generales en contrato de construcción de viviendas.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Reconsideración del dictamen N° 1.809, de 2007, de la Contraloría Regional de Valparaíso, que devolvió sin tramitar la resolución N° 18, de 2007, del SERVIU Va. Región, sobre pago de mayores gastos generales.
• Hechos relevantes: La empresa reclama el pago de 1.104,2556 Unidades de Fomento por mayores gastos generales por ampliación de plazo de 85 días para la etapa de desarrollo de proyectos, el aumento del plazo de la etapa de ejecución material de las obras en 198 o, al menos, en 183 días, y la improcedencia de la multa por atraso.
• Documentación asociada: Oficio N° 2.855 de la Contraloría Regional de Valparaíso, resoluciones N° 18 y N° 26 de 2007 del SERVIU V Región, resolución N° 178 de 2005 del SERVIU V Región, ORD. N° 2468 de 2007 del SERVIU V Región.

III. MARCO NORMATIVO

• Leyes: Decreto N° 236, de 2002, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, artículos 31, 82 y 90.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar la procedencia del reclamo de la empresa constructora ...