Contraloría - Dictamen N° 58261 2007

Dictamen 58261 de 2007. Senador Ávila consulta sobre requisitos para calificar viviendas como sociales y beneficios asociados. CGR indica que Directores de Obras deben verificar cumplimiento de todos los requisitos, incluyendo destino a resolver marginalidad habitacional, conforme a DFL 2/59 y DL 2552/79.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Senador Nelson Avila Contreras
• Materia: Requisitos para calificar viviendas como sociales y beneficios asociados.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Denuncia sobre irregularidades en la calificación de departamentos como viviendas sociales por parte del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU), específicamente en edificios beneficiados con el Subsidio de Renovación Urbana en la comuna de Santiago.
• Hechos relevantes: El Senador recibió denuncias sobre la consideración de departamentos con tasaciones comerciales elevadas (entre UF 800 y 2000) como viviendas sociales, lo que permitiría obtener ventajas tributarias y exención de la obligación de ejecutar estacionamientos.

III. MARCO NORMATIVO

• DFL 2/59: Sobre Plan Habitacional.
• DL 2552/79: Transfiere al MINVU los programas de "Viviendas Sociales".
• Ley 19537: Sobre Copropiedad Inmobiliaria.
• Ley 20168: Modifica la ley 19537.
• Dto 168/84 VIVIE.
• Dto 47/92 VIVIE: Reglamento Especial de Viviendas Económicas.
• Dto 75/2001 VIVIE: Modifica la Ordenanza General de la Ley General de Urbanismo y Construcciones.
• Dto 1101/60 MOPP: Fija texto definitivo del DFL 2/59.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si el MINVU est...