Contraloría - Dictamen N° 1339 2008

Dictamen 1339 de 2008. La CGR determina que la Dirección de Obras Municipales de Lampa debe fijar el plazo para que los propietarios de un inmueble se ajusten a la línea oficial de edificación, conforme al artículo 122 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Señora R.C.
• Materia: Construcción en antejardín y plazo para ajustarse a la línea oficial de edificación.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Denuncia contra la Dirección de Obras Municipales de Lampa por no atender reclamaciones contra vecino por construcción en antejardín.
• Hechos relevantes: Solicitud de acogimiento al artículo 122 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC) para ocupar franja de antejardín. Autorización municipal sin establecer plazo para adoptar línea oficial de edificación.

III. MARCO NORMATIVO

• Leyes: Ley General de Urbanismo y Construcciones (DFL 458/75 VIVIENDA) artículo 122, inciso 3; artículo 5; artículo 148, numeral 4. Ley 18.695, artículo 24, letra a).

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Cumplimiento de la normativa urbanística en relación con autorizaciones especiales para edificar en terrenos con antejardines y la obligación de fijar un plazo para adoptar la línea oficial de edificación.
• Argumentación CGR: La CGR indica que la autorización para construir en terrenos con antejardines tiene carácter temporal y exige que el propietario se obligue por escritura pública a adoptar la línea oficial en un plazo fijado por la Dirección de Obras Municip...