Contraloría - Dictamen N° 1339 2008
Fijación plazo edificación antejardín Lampa
Abstracto
Dictamen 1339 de 2008. La CGR determina que la Dirección de Obras Municipales de Lampa debe fijar el plazo para que los propietarios de un inmueble se ajusten a la línea oficial de edificación, conforme al artículo 122 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones.
Resumen
I. IDENTIFICACIÓN
- Recurrente: Señora R.C.
- Materia: Construcción en antejardín y plazo para ajustarse a la línea oficial de edificación.
II. ANTECEDENTES
- Contexto de la consulta: Denuncia contra la Dirección de Obras Municipales de Lampa por no atender reclamaciones contra vecino por construcción en antejardín.
- Hechos relevantes: Solicitud de acogimiento al artículo 122 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC) para ocupar franja de antejardín. Autorización municipal sin establecer plazo para adoptar línea oficial de edificación.
III. MARCO NORMATIVO
- Leyes: Ley General de Urbanismo y Construcciones (DFL 458/75 VIVIENDA) artículo 122, inciso 3; artículo 5; artículo 148, numeral 4. Ley 18.695, artículo 24, letra a).
IV. ANÁLISIS JURÍDICO
- Cuestión jurídica principal: Cumplimiento de la normativa urbanística en relación con autorizaciones especiales para edificar en terrenos con antejardines y la obligación de fijar un plazo para adoptar la línea oficial de edificación.
- Argumentación CGR: La CGR indica que la autorización para construir en terrenos con antejardines tiene carácter temporal y exige que el propietario se obligue por escritura pública a adoptar la línea oficial en un plazo fijado por la Dirección de Obras Municip...
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