Contraloría - Dictamen N° 6667 2008

Dictamen 6667 de 11.II.2008 rechaza pronunciamiento sobre competencia para autorizar subdivisiones de predios rústicos según Ley 10336 art/6 y DFL 458/75 art/4, al ser consulta genérica de interpretación de Planificación Territorial cuya competencia reside en MINVU, fuera del ámbito de fiscalización CGR.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Conservador de Bienes Raíces y Comercio de Santiago
• Materia: Competencia para autorizar subdivisiones de predios rústicos fuera de límites urbanos.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Solicitud del Conservador para determinar la autoridad competente para autorizar subdivisiones de predios rústicos ubicados fuera de los límites urbanos pero dentro de los límites de los Planos Reguladores Intercomunales de Santiago y Valparaíso y del Plan Regulador Metropolitano de Concepción. Las Municipalidades y el SAG se declaran incompetentes.
• Hechos relevantes: El Conservador requiere conocer la autoridad competente para inscribir transferencias de inmuebles resultantes de subdivisiones o loteos.
• Documentación asociada: Oficios N°s. 1348, 5309 y 2519, todos de 2007, de la Municipalidad de Santiago, el Servicio Agrícola y Ganadero - SAG -, y el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, respectivamente.

III. MARCO NORMATIVO

• Leyes: Ley 10336 art/6, DFL 458/75 Vivienda art/4, DL 3516/80 art/1, Ley 18755 art/46, Ley 18695 art/24
• Reglamentos: Dto 75/2001 Vivienda, Dto 47/92 Vivienda

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si la Contraloría General de la República es competente para pronunciarse so...