Contraloría - Dictamen N° 15603 2008

El Dictamen N° 15603 de 2008 rechaza la solicitud del SERVIU Metropolitano de reconsiderar el Dictamen 26971/2007. Confirma que la resciliación parcial de la compraventa de un terreno a una constructora, sin compensación al SERVIU por mejoras de urbanización, es improcedente según los dictámenes 35028/93 y 2091/94.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Servicio de Vivienda y Urbanización, Región Metropolitana (SERVIU Metropolitano)
• Materia: Reconsideración de dictamen sobre resciliación parcial de contrato de compraventa de terreno.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: El SERVIU Metropolitano solicita reconsideración del Dictamen N° 26.971, de 2007, que devolvió sin tramitar la resolución N° 491, de 2007, de ese Servicio, que disponía la resciliación parcial del contrato de compraventa de un terreno.
• Hechos relevantes: El contrato de compraventa fue suscrito el 18 de febrero de 1994, entre el SERVIU y la Empresa Constructora Litco Limitada. La resciliación parcial se refiere al Lote D, denominado "Equipamiento Adicional o Reserva Empresa Constructora Litco Limitada", de una superficie aproximada de 5.634,12 mts.2
• Documentación asociada: Oficio N° 4731 del SERVIU Metropolitano.

III. MARCO NORMATIVO

• No se explicita normativa específica, pero se alude a la necesidad de un plano de loteo debidamente aprobado por la Dirección de Obras Municipales.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si procede la resciliación parcial del contrato de compraventa sin una prestación en favor del SERVIU, considerando que el terreno se benefició con ...