Contraloría - Dictamen N° 26523 2008
Observaciones a Modificación Plan Regulador Tocopilla
Abstracto
Dictamen N° 26.523 de 2008, Contraloría General se abstiene de tomar razón de decreto de Vivienda que modifica el Plan Regulador Comunal de Tocopilla, por discordancia en densidades, riesgos geotécnicos no advertidos y errores en coordenadas y planos.
Resumen
I. IDENTIFICACIÓN
- Recurrente: Ministra de Vivienda y Urbanismo
- Materia: Observaciones a decreto modificatorio del Plan Regulador Comunal de Tocopilla.
II. ANTECEDENTES
- Contexto de la consulta: Decreto que modifica el Plan Regulador Comunal de Tocopilla, sectores "Tres Marías" y "Covadonga".
III. MARCO NORMATIVO
- Decreto N° 104 de 1977 del Ministerio del Interior, que fija el texto refundido, coordinado y sistematizado del Título I de la ley N° 16.282.
IV. ANÁLISIS JURÍDICO
- Cuestión jurídica principal: Conformidad del decreto modificatorio con la normativa urbanística y los estudios técnicos.
- Argumentación CGR: Observa discordancia entre la Ordenanza Local y el estudio de factibilidad de agua potable y alcantarillado en cuanto a densidades liberadas en zonas H3 y EH4. El informe geotécnico indica riesgos no considerados en el plan regulador. Se identifican errores en coordenadas y planos (TOC-083 y TOC-084) de la Ordenanza Local, específicamente omisión de la letra T en la definición del polígono del artículo 4°.
V. PRONUNCIAMIENTO
- Se abstiene de tomar razón del decreto modificatorio del Plan Regulador Comunal de Tocopilla.
- Criterios establecidos: La modificación debe ser concordante con los estudios técnicos de factibilidad y rie...
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