Contraloría - Dictamen N° 26523 2008

Dictamen N° 26.523 de 2008, Contraloría General se abstiene de tomar razón de decreto de Vivienda que modifica el Plan Regulador Comunal de Tocopilla, por discordancia en densidades, riesgos geotécnicos no advertidos y errores en coordenadas y planos.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Ministra de Vivienda y Urbanismo
• Materia: Observaciones a decreto modificatorio del Plan Regulador Comunal de Tocopilla.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Decreto que modifica el Plan Regulador Comunal de Tocopilla, sectores "Tres Marías" y "Covadonga".

III. MARCO NORMATIVO

• Decreto N° 104 de 1977 del Ministerio del Interior, que fija el texto refundido, coordinado y sistematizado del Título I de la ley N° 16.282.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Conformidad del decreto modificatorio con la normativa urbanística y los estudios técnicos.
• Argumentación CGR: Observa discordancia entre la Ordenanza Local y el estudio de factibilidad de agua potable y alcantarillado en cuanto a densidades liberadas en zonas H3 y EH4. El informe geotécnico indica riesgos no considerados en el plan regulador. Se identifican errores en coordenadas y planos (TOC-083 y TOC-084) de la Ordenanza Local, específicamente omisión de la letra T en la definición del polígono del artículo 4°.

V. PRONUNCIAMIENTO

• Se abstiene de tomar razón del decreto modificatorio del Plan Regulador Comunal de Tocopilla.
• Criterios establecidos: La modificación debe ser concordante con los estudios técnicos de factibilidad y rie...