Contraloría - Dictamen N° 27854 2008

Dictamen 27854 de 2008. Se pronuncia sobre la procedencia de permiso de edificación de obra nueva para centro comercial en Ñuñoa. Aplica art. 5.1.6 Dto. 47/92, y jurisprudencia sobre vicios de procedimiento no invalidantes. Concluye que el permiso es válido, pero instruye ajustarse a la normativa.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Señores individualizados en el documento
• Materia: Procedencia de solicitud de permiso de edificación de obra nueva referida a centro comercial.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Denuncia de irregularidades en la tramitación del permiso de edificación del centro comercial Portal Ñuñoa.
• Hechos relevantes: Se alegan infracciones al plan regulador, falta de poderes de representación y ampliación irregular del plazo para subsanar observaciones.

III. MARCO NORMATIVO

• Constitución: Artículo 8.
• Leyes: Ley 18.575, artículo 13; DFL 458/75, artículo 116.
• Reglamentos: Dto. 47/92, artículos 1.4.9, 1.4.11, 5.1.4 y 5.1.6; Dto. 100/2005.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si existen vicios en la tramitación del permiso de edificación que invaliden el acto administrativo.
• Argumentación CGR:
  • El anteproyecto no está vigente ni ha sido considerado para la revisión del permiso de edificación.
  • Las solicitudes de permiso fueron firmadas por los propietarios y contaron con la declaración simple exigida.
  • El vicio de procedimiento en la ampliación del plazo para subsanar observaciones no afecta la validez del acto terminal, aplicando jurisprudencia sobre vicios no invalidantes...