Dictamen 38389 de 2008. Se instruye a la Municipalidad de Santiago verificar si una sociedad inmobiliaria que arrienda a una empresa con patente municipal debe también pagar patente, dependiendo de si realiza una actividad lucrativa en el lugar.

SISTEMA DE RESUMEN DE DICTÁMENES CGR

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Sociedad Inmobiliaria Los Ángeles Ltda.
• Materia: Procedencia del cobro de patente municipal a sociedad inmobiliaria que arrienda a empresa con patente.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Solicitud de pronunciamiento sobre la procedencia del cobro de patente municipal a una sociedad inmobiliaria que arrienda un inmueble a una empresa que ya paga patente municipal en Santiago.
• Hechos relevantes: La sociedad inmobiliaria alega no ejercer actividad lucrativa en el inmueble, limitándose a percibir el canon de arriendo. La Municipalidad de Santiago detectó a la sociedad en un cruce de información con el Servicio de Impuestos Internos, pero no ha determinado si procede el cobro de patente por falta de antecedentes.

III. MARCO NORMATIVO

• Leyes: Decreto Ley N° 3.063, de 1979, sobre Rentas Municipales, artículos 23 y 24.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si procede el cobro de patente municipal a una sociedad inmobiliaria que arrienda un inmueble a una empresa que ya paga patente en dicho inmueble.
• Argumentación CGR: Para que proceda el cobro de patente municipal, la actividad debe ser lucrativa, no estar en las excepciones del artículo 27 del D...