Contraloría - Dictamen N° 41288 2008

Dictamen 41288 de 2008. La CGR determina que la Municipalidad de La Reina debe otorgar patentes municipales en terrenos congelados según el art. 62 del DFL 458/75, permitiendo la continuidad de actividades preexistentes al cambio de uso de suelo. Especial consideración para reparadoras de calzado.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Doña María Hortensia Mackenzie Riquelme
• Materia: Otorgamiento de patentes municipales en terrenos con uso de suelo no conforme al Plan Regulador Comunal.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Solicitud de pronunciamiento sobre la negativa de la Municipalidad de La Reina de otorgar patentes comerciales a arrendatarios de locales de propiedad de la recurrente.
• Hechos relevantes: El municipio alega que el Plan Regulador Comunal (aprobado en 2001) no permite las actividades comprendidas en las solicitudes de patente debido al uso de suelo establecido para el terreno (vivienda y equipamiento de salud).
• Documentación asociada: Oficio N° 1400/14, de 2008, de la Municipalidad de La Reina.

III. MARCO NORMATIVO

• Leyes: DFL N° 458, de 1975 (Ley General de Urbanismo y Construcciones), artículo 62.
• Reglamentos: Decreto N° 47, de 1992, del Ministerio de la Vivienda y Urbanismo (Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones), artículo 2.1.33.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si la Municipalidad de La Reina puede negar el otorgamiento de patentes comerciales en terrenos cuyo uso de suelo actual no se conforma al Plan Regulador Comunal, considerando el artículo 62 del DFL N° 458, de ...