Contraloría - Dictamen N° 47092 2008

Dictamen 47092 de 2008. Gobernación Provincial de Valparaíso consulta sobre administración de edificios fiscales con múltiples servicios públicos. Se indica que los gastos deben ser pagados proporcionalmente por los usuarios con cargo a sus presupuestos, conforme a jurisprudencia administrativa, y no aplica la Ley de Copropiedad.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Gobernador Provincial de Valparaíso
• Materia: Normas aplicables a la administración de edificios de propiedad fiscal con diversos servicios públicos, especialmente gastos comunes.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Indagación sobre normas y procedimientos para administrar edificios fiscales con múltiples servicios, incluyendo la determinación de gastos comunes y la aplicación supletoria de la ley N° 19.537 sobre Copropiedad Inmobiliaria.
• Hechos relevantes: La Contraloría Regional de Valparaíso opina que no aplica la ley N° 19.537 al ser inmueble fiscal. Sugiere aplicar jurisprudencia sobre gastos comunes (dictámenes N°s 9.886/96, 1.320/88 y 15.973/87) y un reglamento de administración consensuado.
• Documentación asociada: Oficio ORD. DBSN. N° 564 del Ministerio de Bienes Nacionales informa sobre Reglamento de Administración de Edificios Fiscales en desarrollo.

III. MARCO NORMATIVO

• Leyes: decreto ley N° 1.939/77, artículo 1, inciso 1 y artículo 56; decreto ley N° 3.274/80, artículo 1; ley N° 20.128; ley 19537

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar la normativa aplicable a la administración de edificios fiscales ocupados por múltiples servicios públicos, en particular respecto ...