Dictamen 53957 de 2008. Se pronuncia sobre observaciones del oficio 31927/2007 de Contraloría Regional de Arica y Parinacota, respecto a la resolución que promulga el Plan Regulador de Arica. Aplica criterio sobre áreas de riesgo y protección ambiental.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Contraloría Regional de Arica y Parinacota
• Materia: Observaciones al Plan Regulador de Arica.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Trámite de toma de razón de la resolución N° 166 de 2008 del Gobierno Regional de Arica y Parinacota que promulga el Plan Regulador de Arica, previamente devuelto sin tramitar.
• Hechos relevantes: Observaciones realizadas por la División de la Vivienda y Urbanismo y Obras Públicas y Transportes en su oficio N° 31.927, de 2008.

III. MARCO NORMATIVO

• Dto 47/92 Vivie: art/2/1/17, art/2/1/18 (Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones - OGUC).

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Observaciones al Plan Regulador de Arica, específicamente en relación a:
  • Condiciones específicas para usos de suelo en zonas de alto riesgo para asentamientos humanos (tsunami).
  • Estudio de riesgo y protección ambiental para zonas ZP1 (borde costero) y ZP4 (protección avifauna).
  • Individualización de la vialidad en el artículo 50 de la ordenanza.
• Argumentación CGR:
  • Sobre áreas de riesgo por tsunami: No se advierte sustento para someter solo áreas no consolidadas a regulación, una vez identificado el riesgo. El artículo 2.1.17 de la OGUC no otorga discrecionalidad para califica...