Contraloría - Dictamen N° 59002 2008

Dictamen 59002 de 2008. Fiscal MOP consulta sobre regularización de edificio construido en 1940 sin permiso. CGR señala que la obligación de regularizar se aplica a construcciones desde 1929. La regularización está afecta al pago de derechos municipales.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Fiscal del Ministerio de Obras Públicas
• Materia: Regularización de edificación antigua y pago de derechos municipales.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: El Fiscal del Ministerio de Obras Públicas consulta sobre la necesidad de regularizar la situación de un edificio institucional construido en 1940, que no cuenta con permiso de edificación, y si dicho trámite está exento del pago de derechos municipales.

III. MARCO NORMATIVO

• Ley N° 4.563: Establece la obligación de construir o reconstruir previo permiso municipal.
• Ley N° 11.704, artículo 105: Exención del Fisco del pago de derechos municipales (derogada).
• DFL N° 458/75 (Ley General de Urbanismo y Construcciones), artículo 130, inciso final: Deroga la exención fiscal.
• DL N° 3.063/79, artículo 67: Modifica el artículo 130 del DFL N° 458/75.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si el Ministerio de Obras Públicas debe regularizar un edificio construido en 1940 sin permiso de edificación y si dicha regularización está afecta al pago de derechos municipales.
• Argumentación CGR: La CGR se remite a su jurisprudencia reiterada, señalando que la obligación de regularizar edificaciones antiguas se aplica solo a las construcci...