Contraloría - Dictamen N° 59456 2008

Dictamen 59456 de 2008. Alcalde de Las Condes consulta sobre cálculo de estacionamientos en edificaciones de oficinas y comercio. Se determina que la Ordenanza Local del Plan Regulador Comunal rige, aplicando criterio del dictamen 21395/2001.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Alcalde Municipalidad de Las Condes
• Materia: Determinación de la normativa aplicable para el cálculo de estacionamientos en edificaciones destinadas a oficinas y comercio.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Solicitud de pronunciamiento sobre la cantidad de estacionamientos requeridos en edificaciones destinadas a oficinas y comercio en la comuna de Las Condes. El alcalde indica que el cálculo debe efectuarse conforme a la Ordenanza Local del Plan Regulador Comunal de Las Condes.
• Documentación asociada: Oficio N° 827 de 2007 de la Secretaría Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo, que señala que la fijación de requisitos de estacionamientos corresponde a los planos reguladores comunales.

III. MARCO NORMATIVO

• Leyes: Decreto con Fuerza de Ley N° 458, de 1975, Ley General de Urbanismo y Construcciones, artículos 34 y 41.
• Reglamentos: Decreto N° 47, de 1992, que fija el nuevo texto de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, artículo 2.1.7 y 2.1.10.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si el cálculo de estacionamientos exigidos por superficie construida debe regirse por la Ordenanza Local del Plan Regulador Comunal de Las Condes o por el Plan Regulador Met...