Contraloría - Dictamen N° 61047 2008

Dictamen N° 61.047, 24-XII-2008. División de Municipalidades. Regularización de construcción inmueble. Aplica dictámenes anteriores sobre obligación de regularizar construcciones sin permiso municipal según DFL 458/75. Debe acreditarse cumplimiento ante la Dirección de Obras Municipales.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Blanca Retamal Jara
• Materia: Regularización de construcción sin permiso municipal.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Solicitud de intervención ante la negativa de la Dirección de Obras Municipales (DOM) de La Reina a permitir la construcción en un inmueble.
• Hechos relevantes: La DOM señala que no consta permiso de edificación ni recepción definitiva.

III. MARCO NORMATIVO

• DFL 458/75:
  • Art. 116: Requisito de permiso para construcción, reconstrucción, reparación, alteración y ampliación.
  • Art. 144: Solicitud de recepción definitiva.
  • Art. 145: Prohibición de habitar o usar antes de la recepción definitiva.
  • Art. 57: Destino del inmueble según instrumento de planificación territorial.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Obligación de regularizar construcciones sin permiso.
• Argumentación CGR: Existe la obligación de regularizar las construcciones erigidas sin el correspondiente permiso municipal.
• Jurisprudencia administrativa: Dictámenes N°s. 3.008/2000, 37.589/2003 y 26.560/1986.

V. PRONUNCIAMIENTO

• Decisión principal: La interesada debe acreditar ante la Dirección de Obras Municipales, con la documentación pertinente, que la respectiva construcción cum...