Contraloría - Dictamen N° 11796 2009

Dictamen 11796 de 2009. La CGR indica que la autorización de cambio de destino de una vivienda es facultad privativa de los municipios a través de las Direcciones de Obras. No es admisible recabar aprobación del Concejo Municipal o informe del Asesor Urbanista (Ley 18695 art/21, DFL 458/75 art/145).

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: División de Municipalidades
• Materia: Juridicidad de decretos municipales sobre cambio de destino de vivienda.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Sumario administrativo en la Municipalidad de Las Condes.
• Hechos relevantes: Se cuestiona la juridicidad de los decretos Sección 1a N° 3.628, de 2006 y Sección 1a N° 2.016, de 2008, que establecen procedimientos para tramitar cambios de destino.
• Documentación asociada: Decretos Sección 1a N° 3.628, de 2006 y Sección 1a N° 2.016, de 2008, de la Municipalidad de Las Condes.

III. MARCO NORMATIVO

• Leyes: Ley 18695 art/21, Orgánica Constitucional de Municipalidades; DFL 458/75 art/145, Ley General de Urbanismo y Construcciones.
• Reglamentos: Dto 47/92 Vivie art/5/1/4, Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
• Normativa especial: DFL 1/2006 Inter, fija texto refundido de la Ley 18695.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si los decretos municipales que regulan el cambio de destino de viviendas se ajustan a derecho.
• Argumentación CGR: La autorización de cambio de destino es una facultad privativa de los municipios, ejercida a través de las Direcciones de Obras. No es admisible recabar la aprobación del Concejo Municipal ...