Contraloría - Dictamen N° 13232 2009

Dictamen 13232 de 2009. La CGR determina que la Municipalidad de San Joaquín debe exigir el pago equivalente a una cuota de ahorro para vivienda por la revisión y aprobación de planos de fusión, conforme al artículo 130 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Secretario Ministerial Metropolitano de Vivienda y Urbanismo.
• Materia: Cobro de derechos municipales para la revisión y aprobación de planos de fusión de terrenos.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Solicitud de sumario administrativo contra la Directora de Obras de la Municipalidad de San Joaquín por presunto cobro irregular de derechos municipales para aprobar proyectos de fusión de terrenos.
• Hechos relevantes: Denuncias de cobro del 2% del avalúo fiscal de los terrenos, en contradicción con el artículo 130 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y el artículo 3.1.3 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.

III. MARCO NORMATIVO

• Leyes: Ley General de Urbanismo y Construcciones (artículo 130), Ley de Rentas Municipales (artículo 41).
• Reglamentos: Decreto N° 75 de 2001 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (modifica artículo 3.1.3 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones), Decreto N° 47 de 1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (artículo 3.1.3), Decreto con Fuerza de Ley N° 458 de 1975 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (artículo 130), Decreto Ley 3063 de 1979 (artículo 41), Decreto 2385 de 1996 del Ministerio del Interior.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• *Cuestión j...