Contraloría - Dictamen N° 20527 2009

Dictamen 20527 de 2009. Señala que contrato de compraventa entre inmobiliaria y comprador que ofreció bono SERVIU de su madre, es un vínculo jurídico ajeno a la situación del bono, por lo que CGR no se pronuncia sobre incumplimiento.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Inmobiliaria La Unión
• Materia: Imposibilidad de pronunciamiento sobre incumplimiento de contrato de compraventa donde se ofreció bono SERVIU.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Incumplimiento de contrato de compraventa de departamento donde el comprador ofreció pagar con un bono que su madre recibiría del SERVIU por defectos constructivos.
• Hechos relevantes: El SERVIU pagó el bono directamente a la madre, quien no lo destinó a la compraventa.

III. MARCO NORMATIVO

• Decreto N° 187, de 2005, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
• Decreto N° 113, de 2007, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si la CGR tiene competencia para pronunciarse sobre el incumplimiento del contrato de compraventa.
• Argumentación CGR: El contrato de compraventa es un vínculo jurídico ajeno e independiente de la situación que dio origen al bono.

V. PRONUNCIAMIENTO

• Decisión principal: La CGR no tiene competencia para pronunciarse sobre el incumplimiento del contrato de compraventa.
• Criterios establecidos: El contrato de compraventa entre particulares es independiente del origen del bono entregado por SERVIU....