Contraloría - Dictamen N° 26447 2009

Dictamen N° 26.447 de 2009. Se refiere a la legalidad de la edificación de viviendas en condiciones diversas a las aprobadas inicialmente por la Dirección de Obras Municipales de Lampa. CGR no acoge el reclamo al estar las viviendas construidas al amparo de los permisos de edificación correspondientes.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Héctor Orlando Voelcker Faúndez
• Materia: Edificación de viviendas en condiciones diversas a las aprobadas inicialmente.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: El recurrente alega que la Dirección de Obras de la Municipalidad de Lampa permitió la construcción de viviendas en condiciones diversas a las aprobadas en el proyecto inmobiliario original.
• Hechos relevantes: El proyecto fue aprobado mediante el permiso de edificación N° 276 de 2004, autorizando la construcción de 543 viviendas. Posteriormente, dicho permiso fue modificado por las resoluciones N°s 120 y 157, de 2006 (modificación de permiso de edificación), y 55, de 2006 (modificación de loteo). La resolución N° 120 eliminó las viviendas tipo C e incorporó las viviendas tipo F, G y H, aumentando el número total de viviendas.

III. MARCO NORMATIVO

• Ley: Artículo 119 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC).
• Reglamentos: Artículos 3.1.9. y 5.1.17. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC).

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si la edificación de viviendas se ajusta a los planos y permisos aprobados por la Dirección de Obras Municipales.
• Argumentación CGR: La Contraloría General de la Re...