Contraloría - Dictamen N° 29643 2009

El Dictamen N° 29643 de 2009, de la Contraloría General de la República, rechaza la solicitud de reconsideración del Dictamen N° 52629 de 2007, respecto al certificado de recepción definitiva del Condominio Las Terrazas de Cerrillos, emitido por la Municipalidad de Cerrillos. Se invoca la consolidación de situaciones jurídicas de buena fe.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Don Claudio Avelino Sepúlveda Araos, en representación del Condominio Las Terrazas de Cerrillos.
• Materia: Solicitud de reconsideración de dictamen sobre certificado de recepción definitiva de condominio.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Solicitud de reconsideración del dictamen N° 52.629, de 2007, que desestimó la petición de la Junta de Administración del Condominio Las Terrazas de Cerrillos para dejar sin efecto el certificado de recepción definitiva N° 393, de 2006, otorgado por el Director de Obras Municipales de la Municipalidad de Cerrillos, correspondiente a la etapa II del condominio.
• Hechos relevantes: La CGR desestimó la solicitud inicial, indicando que la Municipalidad había adoptado medidas para regularizar las edificaciones y debía instruir un procedimiento para establecer responsabilidades funcionarias.

III. MARCO NORMATIVO

• Ley 10336: Artículo 6°, inciso 3°.
• Ley 20168.
• Ley 19537: Artículo 39, sobre Copropiedad Inmobiliaria.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Si procede reconsiderar el dictamen N° 52.629, de 2007, y dejar sin efecto el certificado de recepción definitiva N° 393, de 2006.
• Argumentación CGR: La invalidación de actos administrativos no procede c...