Contraloría - Dictamen N° 37591 2009

Dictamen 37591 de 2009. Se refiere a la aplicación del artículo 117 del DFL 458/75 por la Municipalidad de Las Condes y la competencia del Director de Obras Municipales. La postergación de permisos es una facultad excepcional del municipio. Aplica dictámenes 4358/89, 26965/2002, 47295/2006, 25623/2007.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Patricio Herman Pacheco, Fundación Defendamos la Ciudad
• Materia: Aplicación del artículo 117 del DFL 458/75 y competencia del Director de Obras Municipales.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Falta de aplicación del artículo 117 del DFL 458/75 por la Dirección de Obras de la Municipalidad de Las Condes en relación con solicitudes de anteproyectos de construcción y permisos de edificación otorgados entre 2004 y 2006. Solicitud de aclaración del oficio N° 1.226, de 2008, de la DOM de Las Condes.

III. MARCO NORMATIVO

• DFL 458/75: Artículo 117.
• Ley 19880: Artículo 53.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Aplicación del artículo 117 del DFL 458/75 y competencia para decidir sobre permisos de edificación y caducidad de anteproyectos.
• Argumentación CGR: La postergación de permisos es una facultad excepcional y de interpretación restrictiva para las municipalidades. No se puede reprochar a la Municipalidad de Las Condes no haber utilizado dicho mecanismo. Vencido el plazo de dos años del artículo 53 de la ley N° 19.880 para invalidar los permisos.

V. PRONUNCIAMIENTO

• La posibilidad que el art/117 del DFL 458/75 Vivienda otorga al Alcalde para postergar los permisos de subdivisión, loteo...