Contraloría - Dictamen N° 38791 2009

Dictamen 38791 de 2009. Se pronuncia sobre la aplicación de la ley 20165 sobre renegociación de créditos hipotecarios del Instituto de Previsión Social (ex INP). Los deudores deben cumplir requisitos y plazos para acceder a los beneficios, no operando automáticamente.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Diputado Francisco Chahuán Chahuán
• Materia: Aplicación de la Ley 20.165 sobre renegociación de créditos hipotecarios del IPS.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Solicitud de pronunciamiento sobre la aplicación de la ley N° 20.165, que permite renegociar, reprogramar o condonar parcialmente los créditos hipotecarios y saldos relacionados con préstamos para vivienda. Se indica que los deudores habitacionales continúan pagando sus dividendos sin obtener ningún beneficio.

III. MARCO NORMATIVO

• Ley: 20.165, artículo único.
• Decreto con Fuerza de Ley: DFL N° 1, de 2008, del Ministerio de Hacienda (artículo 1° y 3°), sobre beneficios a deudores de créditos hipotecarios (Ley N° 19.199, artículo 1º, inciso 1°).

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinación de los requisitos y procedimientos para acceder a los beneficios de la Ley 20.165.
• Argumentación CGR: Los beneficios contemplados en el DFL N° 1, de 2008, no operan automáticamente. Los deudores deben presentar su solicitud dentro del plazo (hasta el 14 de abril de 2009), cumplir con las exigencias previstas y obtener la aprobación de la autoridad competente.

V. PRONUNCIAMIENTO

• Decisión principal: Los deudores de créditos hipote...