Contraloría - Dictamen N° 41294 2009

Dictamen 41294 de 2009. Contraloría General de la República declara su incompetencia para intervenir en contiendas entre copropietarios de un edificio regido por la ley 19537, al ser competencia de los juzgados de policía local. Se constata que la Municipalidad de Las Condes actuó dentro de sus facultades.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Angelo Caviglia Grasselli, Administrador de edificio.
• Materia: Competencia para resolver contiendas entre copropietarios.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Solicitud a la CGR para que la Dirección de Obras de la Municipalidad de Las Condes responda a denuncia sobre ampliación irregular en edificio afecto a la ley 19.537.
• Hechos relevantes: Denuncia de 2007 sobre ampliación irregular efectuada por propietarios de un departamento utilizando espacio común. La Municipalidad de Las Condes informa acciones infructuosas para regularizar obras debido a desacuerdo entre copropietarios y fallo judicial.

III. MARCO NORMATIVO

• Ley: Ley N° 10.336, artículo 6o, inciso tercero.
• Ley: Ley N° 19.537, artículos 33, 34 y 35.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si la CGR es competente para intervenir en contiendas entre copropietarios y si la Municipalidad de Las Condes ha actuado correctamente ante la denuncia.
• Argumentación CGR: La CGR no puede intervenir en asuntos litigiosos o sometidos al conocimiento de los Tribunales de Justicia, según el artículo 6o, inciso tercero, de la ley N° 10.336. Las contiendas entre copropietarios son competencia de los juzgados de policía local, según los...