Dictamen 44533 de 2009. Fundación Defendamos la Ciudad objeta permiso de edificación en Las Condes por infracciones al plan regulador. CGR rechaza reconsideración, confirmando la legalidad del permiso original basado en normativa vigente al aprobarse el anteproyecto.

IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Fundación Defendamos la Ciudad y Hugo Unda Díaz
• Materia: Legalidad de permiso de edificación en Las Condes.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Solicitud de reconsideración del Oficio N° 36.865, de 2006, que concluyó que la Dirección de Obras Municipales de Las Condes otorgó correctamente el permiso de edificación N° 122, de 2005.
• Hechos relevantes: El permiso de edificación N° 122, de 2005, se otorgó respecto de un proyecto inmobiliario destinado a los rubros de servicios profesionales, hotel, centro de convenciones y vivienda, cuyo anteproyecto N° 233/03 había sido aprobado el 26 de febrero de 2004.

III. MARCO NORMATIVO

• Constitución: No se mencionan artículos específicos.
• Leyes: No se mencionan leyes específicas.
• Reglamentos:
  • Dto. 47/92 Vivienda, artículos 1.1.2, 1.4.9, 1.4.11, 2.1.36, 2.4.3, 2.6.4 N° 2.
• Normativa especial: Plan Regulador Comunal de Las Condes, artículo 32; Plan Regulador Metropolitano de Santiago, artículos 7.1.2.4 y 7.1.2.9.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si el permiso de edificación N° 122, de 2005, otorgado por la Dirección de Obras Municipales de Las Condes, se ajustó a la normativa vigente.
• Argumentación CGR:
  • El permiso de edificació...