Contraloría - Dictamen N° 46277 2009

Dictamen 46277/2009. Municipalidad de Las Condes. La autorización de cambio de destino de una vivienda compete al Director de Obras Municipales, sin que la ley confiera atribuciones al Alcalde o al Concejo Municipal. Se aplican DFL 458/75, DTO 47/92 y Ley 19.537.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Municipalidad de Las Condes
• Materia: Autorización de Cambio de Destino de una vivienda

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Remisión del oficio N° 11.796 de la División de Infraestructura y Regulación, informando que los decretos alcaldicios Sección 1ª N° 3.628, de 2006 y Sección 1ª N° 2.016, de 2008, establecían exigencias adicionales no contempladas en la normativa para la autorización de cambio de destino y concedían facultades a órganos incompetentes.
• Hechos relevantes: La Municipalidad de Las Condes dictó decretos alcaldicios estableciendo un procedimiento para tramitar autorizaciones de cambio de destino, requiriendo informe del Asesor Urbanista para inmuebles en zonas de uso de suelo de vivienda y la proposición de decreto por el Director de Obras para la firma del Administrador y Secretario Municipal. Un decreto posterior requirió la aprobación del Concejo Municipal.

III. MARCO NORMATIVO

• Constitución: No se menciona.
• Leyes: DFL 458/75 (Ley General de Urbanismo y Construcciones) artículo 145; Ley 18.695 (Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades); Ley 19.537 artículo 15.
• Reglamentos: DTO 47/92 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, artículo 5.1.4.; DFL N° 1/2006 del Ministerio del Interior. ...