Contraloría - Dictamen N° 48727 2009

Dictamen 48727 de 2009. La CGR señala que la Municipalidad de La Reina debe otorgar patentes comerciales en terrenos congelados conforme al uso de suelo anterior a la modificación del plan regulador, según el artículo 62 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: María Hortensia Mackenzie Riquelme
• Materia: Otorgamiento de patentes comerciales en terrenos congelados.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Solicitud de cumplimiento del dictamen N° 41.288, de 2008, referente al otorgamiento de patentes comerciales en locales ubicados en terrenos congelados en la Municipalidad de La Reina.
• Hechos relevantes: La Dirección de Obras Municipales (DOM) informa que las patentes no cumplen con el uso de suelo permitido, mientras que la Dirección Jurídica comparte el criterio del dictamen N° 41.288/2008.

III. MARCO NORMATIVO

• DFL 458/75 vivie: art/62, art/58
• DL 3063/79: art/26 inc/2
• Ley 10336: art/9

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: ¿Procede que la Municipalidad de La Reina otorgue patentes comerciales sin informe favorable de la DOM, en terrenos congelados?
• Argumentación CGR: El otorgamiento de patentes debe ser concordante con el uso del suelo según el artículo 58 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, requiriendo informe previo favorable de la DOM. Sin embargo, la DOM debe considerar la situación excepcional de los terrenos congelados conforme al artículo 62 de la misma ley, refiriéndose al uso de suelo aprobado antes del congelamiento...