Contraloría - Dictamen N° 19365 2010

Dictamen 19365 de 2010. Reclamo sobre informe de la SEREMI MINVU Metropolitana sobre subdivisión predial en área rural. CGR dictamina que es improcedente impedir acceso a camino público mediante servidumbre, dado que no aplica exigencia de cesiones en subdivisión.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Don Alfonso Acevedo Contreras
• Materia: Informe de la SEREMI MINVU Metropolitana sobre proyecto de subdivisión predial.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Reclamo por informe de la SEREMI MINVU Metropolitana que considera improcedente la constitución de servidumbres en proyectos de subdivisión de predios rurales para dar acceso a camino público, exigiendo cesiones.
• Hechos relevantes: Proyecto de subdivisión del lote N° 2A, Piedra Molino, localidad de Rangue, comuna de Paine, ubicado en el Área de Protección Ecológica de Desarrollo Controlado P.E.D.C. 6 del Plan Regulador Metropolitano de Santiago.
• Documentación asociada: Informe de la Secretaría Regional Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo; Parecer de la Subsecretaría de Vivienda y Urbanismo.

III. MARCO NORMATIVO

• Constitución: No se menciona.
• Leyes: DFL 458/75 Vivienda y Urbanismo, artículo 70.
• Reglamentos: DTO 47/92 Vivienda, artículos 2.3.6.
• Normativa especial: Código Civil, artículo 881.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si es procedente impedir el acceso a camino público mediante servidumbre en proyectos de subdivisión de predios rurales, exigiendo cesiones.
• Argumentación CGR: La CGR, te...