Contraloría - Dictamen N° 31427 2010

Dictamen N° 31427, de 2010, se pronuncia sobre la solicitud de Junta de Vecinos A-12 de Lo Curro, respecto a la aprobación de anteproyecto de edificación. Señala que la ausencia de estudios de riesgo no obsta la aprobación del anteproyecto, ya que son exigibles al solicitar el permiso de edificación.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Junta de Vecinos A-12 de Lo Curro y otros.
• Materia: Solicitud de aprobación de anteproyecto de edificación en área de restricción.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Presentación de la Junta de Vecinos A-12 de Lo Curro solicitando a la Contraloría que instruya a la Dirección de Obras Municipales de Vitacura para que se abstenga de aprobar el anteproyecto N° 813 de 2009 de Inversiones Holland Park S.A.
• Hechos relevantes: Los recurrentes alegan que los predios se encuentran en área de restricción por riesgo geofísico sin el estudio fundado del artículo 2.1.17 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC) y que no se considera el Dto N° 82 de 1974 del Ministerio de Agricultura sobre autorización para corta de árboles.

III. MARCO NORMATIVO

• Dto 47/92 Vivienda: art. 2.1.17, art. 1.4.2, art. 5.1.5
• Dfl 458/75 Vivienda.
• Dto 82/74 Agricultura.
• Ley 19.300: sobre Bases Generales del Medio Ambiente.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si la Dirección de Obras Municipales de Vitacura debe abstenerse de aprobar el anteproyecto de edificación.
• Argumentación CGR: El dictamen se basa en la interpretación del artículo 2.1.17 de la OGUC, señalando que los estudios ...