Contraloría - Dictamen N° 32639 2010

Dictamen N° 32639 de 2010. La CGR se pronuncia sobre actuaciones de la DOM de La Reina en terrenos del loteo Villa Militar Cordillera, considerando irregularidades en la aprobación de la división del predio y permisos de edificación. Aplica criterios sobre la invalidación de actos administrativos que afecten derechos de terceros de buena fe.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Secretaría Regional Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo y don Patricio Herman Pacheco, en representación de la Fundación Defendamos La Ciudad.
• Materia: Regularidad de actuaciones de la Dirección de Obras Municipales de La Reina en terrenos del loteo Villa Militar Cordillera.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Solicitud de sumario administrativo por irregularidades en la aprobación de la división de un predio afecto a utilidad pública y el otorgamiento de permisos de edificación.
• Hechos relevantes: Aprobación de loteo, convenios de cesión de terrenos, construcción de terminal de buses y viviendas en áreas verdes.
• Documentación asociada: Resoluciones municipales, oficios de la SEREMI, plano N° 42.378 de 2005.

III. MARCO NORMATIVO

• Leyes: Decreto con fuerza de ley N° 458 de 1975 (Ley General de Urbanismo y Construcciones - LGUC), artículos 15, 61, 69, 70, 116, 124, 134 y 135.
• Reglamentos: Decreto N° 47 de 1992 (Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones - OGUC), artículos 2.2.9 y 3.4.1, 3.4.3, 3.4.4 y 3.4.6.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinación de la regularidad de las actuaciones de la Dirección de Obras Municipales de La Reina en relación con el lot...