Contraloría - Dictamen N° 35166 2010

Dictamen N° 35.166 de 2010. Se pronuncia sobre la actuación de la SEREMI Metropolitana de Vivienda y Urbanismo en la solicitud de declaración de caducidad de un permiso de edificación. Aplica el artículo 8° de la Ley N° 19.880 sobre el principio conclusivo en los procedimientos administrativos.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Vigo Inmobiliaria e Inversiones Ltda.
• Materia: Actuación de la SEREMI Metropolitana de Vivienda y Urbanismo en solicitud de declaración de caducidad de permiso de edificación.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Solicitud de Vigo Inmobiliaria e Inversiones Ltda. respecto a la juridicidad del oficio N° 4.690 de 2009 de la SEREMI, que rechazó la solicitud de invalidar el oficio N° 659 de 2009, relacionado con la vigencia del permiso de edificación N° 322 de 2002 de la Municipalidad de Lo Barnechea.
• Hechos relevantes: La SEREMI emitió el oficio N° 659 sin dar oportunidad a la sociedad de emitir un parecer sobre la vigencia del permiso. La solicitud de invalidación de dicho oficio fue rechazada por la SEREMI mediante el oficio N° 4.690.

III. MARCO NORMATIVO

• DFL 458/75: Artículo 12 (Ley General de Urbanismo y Construcciones).
• Ley 19.880: Artículo 8 (Principio conclusivo).

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si la actuación de la SEREMI se ajusta a derecho al no resolver de manera precisa sobre la caducidad del permiso de edificación.
• Argumentación CGR: La CGR señala que si bien la caducidad de los permisos opera automáticamente, la SEREMI debe resolver de manera precisa la ...