Contraloría - Dictamen N° 45430 2010

Dictamen N° 45430 de 2010. EGIS reclaman cobros no contemplados en Res. 533/1997 y juridicidad de cláusulas en convenios marco (D.S. 40/2004, 174/2005, 255/2006). CGR determina que EGIS solo pueden cobrar por acciones de asistencia técnica detalladas en la Res. 533/1997. Se instruye revisar cláusulas de convenios marco.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Entidad de Gestión Inmobiliaria Social (EGIS) Servicios Inmobiliarios Ibáñez y Droguett Limitada, y EGIS Convivienda Limitada.
• Materia: Cobros de entidades de gestión inmobiliaria social y juridicidad de cláusulas en convenios marco.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Reclamos sobre cobros no contemplados en la resolución N° 533, de 1997, del MINVU, y sobre la juridicidad de cláusulas en convenios marco suscritos entre EGIS/PSAT y SEREMI de Vivienda y Urbanismo.
• Hechos relevantes: Las EGIS reclaman que el MINVU informa públicamente que no pueden formular cobros no contemplados en la resolución N° 533/1997. También reclaman sobre cláusulas que establecen infracciones y sanciones no previstas en la normativa.

III. MARCO NORMATIVO

• Decreto 174/2005, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo: Artículo 2°, define EGIS; Artículo 43, regula el pago de honorarios a las EGIS.
• Decreto 40/2004, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo: Artículo 1°, letra h), regula convenios marco.
• Decreto 255/2006, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo: Artículo 32 bis, regula convenios marco para PSAT.
• Resolución N° 533, de 1997, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo: Fija el procedimiento para la prestación de servicios de asi...