Contraloría - Dictamen N° 75150 2010

Dictamen 75150 de 2010. La Contraloría General de la República establece que la Municipalidad de Iquique puede otorgar permisos de edificación a usuarios de terrenos en la Zona Franca, administrados por la sociedad anónima respectiva, aunque no sean los propietarios, cumpliendo los demás requisitos legales.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Directora de Obras de la Municipalidad de Iquique
• Materia: Otorgamiento de permisos de edificación en la Zona Franca de Iquique.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Solicitud de pronunciamiento sobre la procedencia de otorgar permisos de edificación a usuarios de terrenos en la Zona Franca de Iquique S.A. que no son dueños de los mismos.
• Hechos relevantes: La consulta surge a raíz de la exigencia de ser propietario para el otorgamiento de permisos de edificación según la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.

III. MARCO NORMATIVO

• Leyes: Ley N° 18.846 (autoriza actividades empresariales del Estado en la Zona Franca de Iquique).
• Reglamentos: Decreto con fuerza de ley N° 2, de 2001, del Ministerio de Hacienda, que fija el texto refundido del DFL N° 341 de 1977, sobre Zonas Francas (artículo 12, letras c) y d); Decreto N° 47, de 1992, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones).

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: ¿Es procedente otorgar permisos de edificación a usuarios de terrenos en la Zona Franca de Iquique que no son propietarios de los inmuebles?
• Argumentación CGR: El especial régimen jurídico de la Zona Franca contempla la...