Contraloría - Dictamen N° 38380 2011

Dictamen 38380 de 2011. Se pronuncia sobre la inaplicabilidad de la rebaja del 50% de los derechos municipales, según el artículo 166 de la LGUC (modificado por la ley 20.251), a la regularización de edificaciones construidas antes de 1959. Reitera jurisprudencia sobre regularización de construcciones desde 1929.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Iván Stipicic Matic
• Materia: Rebaja de derechos municipales en permiso de edificación para regularización de inmueble.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Solicitud de pronunciamiento sobre la aplicabilidad de la rebaja del 50% de los derechos municipales, contemplada en el inciso final del artículo 166 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC), modificado por la ley N° 20.251, a la regularización de una edificación construida en 1908.

III. MARCO NORMATIVO

• DFL 458/75 Vivie: art/166 inc/fin, art/166 inc/1, art/166 inc/5, art/130, art/166 inc/4
• Ley 20251
• Dto 47/92 Vivie: art/5/1/4
• Dto 147/2008 Vivie
• Ley 4563

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si la rebaja del 50% de los derechos municipales, establecida en el artículo 166 de la LGUC (modificado por la ley N° 20.251), es aplicable a la regularización de edificaciones construidas antes de 1959.
• Argumentación CGR: La rebaja de derechos solo aplica a ampliaciones de viviendas sociales, viviendas progresivas e infraestructuras sanitarias, y no a la regularización de edificaciones construidas con anterioridad al 31 de julio de 1959.

V. PRONUNCIAMIENTO

• La rebaja del 50% de los derechos municipales, ...