Contraloría - Dictamen N° 44279 2011

Dictamen 44279 de 2011. El Contralor General, ante consultas sobre certificación de vivienda social para regularización según Ley 20.251, dictamina sobre el concepto de vivienda social y la competencia del Director de Obras Municipales para certificarla, aplicando DL 2552/79 y DFL 2/59.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Claudia Cruells Cruells y Marcelo Andrés Hernández Torres
• Materia: Aspectos relativos a la certificación del carácter social de una vivienda.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Presentaciones relativas a la aplicación del artículo 2° transitorio de la ley N° 20.251, que faculta a propietarios de viviendas sociales a regularizar ampliaciones.
• Documentación asociada: Informes de la Subsecretaría de Vivienda y Urbanismo, el Servicio de Vivienda y Urbanización Metropolitano y las municipalidades de San Bernardo y de Puente Alto.

III. MARCO NORMATIVO

• Leyes: Ley N° 20.251, artículo 2° transitorio; Ley N° 19.537, artículos 39 y 40.
• Decretos Ley: DL N° 2.552/79, artículo 3°, incisos 1, 2 y 3.
• Decretos con Fuerza de Ley: DFL N° 458/75 (Ley General de Urbanismo y Construcciones), artículo 127; DFL N° 2/59, artículo 1.
• Decretos: Decreto N° 1.101/60 del Ministerio de Obras Públicas; Decreto N° 47/92 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, artículos 6.1.2 y 6.1.4.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Concepto de vivienda social, autoridad competente para certificar su carácter social, y forma y oportunidad para realizar la certificación.
• Argumentación CGR: Existe una relación de géner...