Contraloría - Dictamen N° 48049 2011

Dictamen 48049 de 2011, sobre modificación al Plan Regulador Comunal de Iquique, Centro Urbano Playa Blanca-Bahía Chiquinata. Representa la resolución N° 18 del Gobierno Regional de Tarapacá, debido a observaciones en la ordenanza local, relativas a la zonificación, actividades prohibidas, antenas, usos de suelo, utilidad pública y subdivisión predial.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Contraloría Regional de Tarapacá
• Materia: Observaciones a la modificación del Plan Regulador Comunal de Iquique, Centro Urbano Playa Blanca-Bahía Chiquinata.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Remisión de la resolución N° 18, de 2011, del Gobierno Regional de Tarapacá, que aprueba la modificación al Plan Regulador Comunal de Iquique, para su estudio.
• Hechos relevantes: La Contraloría Regional representó con anterioridad el instrumento de planificación territorial.
• Documentación asociada: Resolución N° 18, de 2011, del Gobierno Regional de Tarapacá; oficio N° 47.417, de 2008, de la División de Infraestructura y Regulación.

III. MARCO NORMATIVO

• Decretos: Dto 47/92 Vivienda, Dto 458/75 Vivienda

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Concordancia de la modificación del Plan Regulador Comunal de Iquique con la normativa urbanística vigente.
• Argumentación CGR:
  1. Incompatibilidad entre la declaración de Zona de Protección Costera (artículo 1.1.6) y la zonificación que admite otros usos de suelo (artículos 4.1.1, 4.1.5 y 4.1.6), en relación con el artículo 2.1.30 del decreto N° 47, de 1992, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC). ...