Contraloría - Dictamen N° 48546 2011

Dictamen 48546 de 2011. Se pronuncia sobre la juridicidad del permiso de edificación para la construcción de un templo en Las Condes. Aplica dictámenes previos sobre subdivisión predial mínima, indicando que la Municipalidad debe corregir aspectos del Plan Regulador Comunal.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Arnoldo Olavarría O. y otros
• Materia: Juridicidad de permiso de edificación para templo y modificación del plan regulador comunal de Las Condes.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Reclamo contra el otorgamiento del permiso de edificación N° 20 de 2010 para la construcción de un templo, alegando vencimiento del anteproyecto y incumplimiento de la norma de subdivisión predial mínima.
• Hechos relevantes: Otorgamiento del permiso de edificación N° 20/2010 por el Director de Obras Municipales de Las Condes.
• Documentación asociada: Decreto alcaldicio Sección 1a N° 3.193 de 2007 (modificación del Plan Regulador Comunal).

III. MARCO NORMATIVO

• Constitución: No se mencionan artículos específicos.
• Leyes: DFL N° 458/75 (Ley General de Urbanismo y Construcciones) artículo 116, inciso sexto.
• Reglamentos: Decreto N° 47/92 (Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones) artículos 1.1.2, 2.1.10 N° 3, 2.1.20, 2.1.36.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si el permiso de edificación N° 20/2010 cumple con la normativa de subdivisión predial mínima y si la modificación al Plan Regulador Comunal es ajustada a derecho.
• Argumentación CGR: La norma de subdivisión predial mínima se apl...