Contraloría - Dictamen N° 50533 2011

Dictamen N° 50.533 de 2011. Se refiere a la caducidad de la declaratoria de utilidad pública de un predio calificado como parque intercomunal en Las Condes. Aplica el artículo 59 del DFL 458/75 y la Ley N° 20.331, señalando la necesidad de fijar nuevas normas urbanísticas.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Almazara Cochrane S.A.
• Materia: Caducidad de declaratoria de utilidad pública de predio calificado como parque intercomunal.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Reclamo por la falta de dictación de nuevas normas urbanísticas tras la caducidad de la declaratoria de utilidad pública de un predio destinado a Parque Intercomunal según el Plan Regulador Comunal de Las Condes.
• Hechos relevantes: El predio fue gravado como “Parque Intercomunal” a partir de la publicación del Plan Regulador Comunal de Las Condes el 13 de junio de 1995.
• Documentación asociada: Presentación efectuada por la sociedad recurrente ante la Secretaría Regional Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo.

III. MARCO NORMATIVO

• Leyes: Ley N° 19.939, Ley N° 20.331.
• Reglamentos: Artículo 59 del DFL N° 458 de 1975 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ley General de Urbanismo y Construcciones.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si la Municipalidad de Las Condes ha cumplido con su obligación de fijar nuevas normas urbanísticas aplicables al predio tras la caducidad de la declaratoria de utilidad pública.
• Argumentación CGR: La Contraloría General de la República (CGR) aplica el artículo 59 del DF...