Contraloría - Dictamen N° 59765 2011

Dictamen N° 59.765 de 2011. Se rechaza reclamo de Cooperativa de Servicios y Veraneo Los Limonares contra SEREMI de Vivienda y Urbanismo. Improcedencia de acogerse a ley N° 16.282 (sismos o catástrofes) para aprobar régimen de copropiedad inmobiliaria según ley N° 19.537.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Cooperativa de Servicios y Veraneo Los Limonares
• Materia: Improcedencia de acoger cooperativa de veraneo al régimen de copropiedad inmobiliaria mediante normativa de excepción por sismo o catástrofe.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Reclamo contra oficio N° 196, de 2011, de la SEREMI de Vivienda y Urbanismo de Valparaíso, que niega la aplicación del artículo 43 de la ley N° 16.282 al régimen de copropiedad inmobiliaria.
• Hechos relevantes: La cooperativa busca la aprobación definitiva de planos de loteo y subdivisión de predios.
• Documentación asociada: Oficio N° 196 de la SEREMI.

III. MARCO NORMATIVO

• Ley N° 16.282: Artículo 43 (disposiciones permanentes para casos de sismos o catástrofes).
• Ley N° 19.537: Artículo 1 (régimen de copropiedad inmobiliaria), Artículo 10 inciso 1 (requisitos para acogerse al régimen).

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si es aplicable el artículo 43 de la ley N° 16.282 para acogerse al régimen de copropiedad inmobiliaria regulado por la ley N° 19.537.
• Argumentación CGR: El artículo 43 de la ley N° 16.282 es una norma excepcional aplicable en comunas afectadas por sismo o catástrofe, pero no incluye la aprobación de solicitudes relativ...