Contraloría - Dictamen N° 70523 2011

Dictamen 70523 de 2011. Intendenta Región Metropolitana. Contratos no deben incluir renuncia anticipada de derechos sin ley habilitante. Se acepta por única vez renuncia en contrato de compraventa de inmueble inscrito a nombre del Gobierno Regional.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Intendenta de la Región Metropolitana
• Materia: Inclusión de cláusulas de renuncia anticipada de derechos en contratos de organismos públicos sin autorización legal expresa.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Resolución N° 147, de 2011, del Gobierno Regional de la Región Metropolitana de Santiago, que aprueba contrato de compraventa de inmueble al Banco Santander-Chile, para ser transferido a la Municipalidad de Puente Alto.
• Hechos relevantes: El inmueble se encuentra inscrito a nombre del Gobierno Regional y la Municipalidad de Puente Alto ha sido arrendataria desde 2003, según contrato de leasing.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Validez de la cláusula cuarta del contrato que contempla una renuncia de derechos.
• Argumentación CGR: Se acepta la renuncia por esta única vez, considerando los antecedentes que justifican la operación (inscripción del inmueble y arriendo previo).

V. PRONUNCIAMIENTO

• Decisión principal: Se toma razón del acto administrativo con el alcance indicado.
• Criterios establecidos: Los organismos públicos deben evitar la inclusión de cláusulas de renuncia anticipada de derechos en sus contratos sin una norma legal que lo autorice expresamente.
• Alcance: Gen...