Contraloría - Dictamen N° 72512 2011

Dictamen 72512 de 2011. La CGR determina que la Municipalidad de Estación Central no puede exigir, como condición para la patente definitiva, documentación adicional al contrato de arrendamiento que acredite la representación de una comunidad.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Maestranza Roberto Castro Paludan S.A.
• Materia: Requisitos para el otorgamiento de patente municipal definitiva. Improcedencia de exigir documentación adicional al contrato de arrendamiento que acredite la representación de la comunidad.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: La empresa Maestranza Roberto Castro Paludan S.A. solicita un pronunciamiento sobre la exigencia de la Municipalidad de Estación Central de presentar documentación adicional al contrato de arrendamiento para obtener la patente municipal definitiva.
• Hechos relevantes: La municipalidad exige una declaración que acredite quién es el representante legal de la comunidad propietaria del inmueble y el consentimiento de los comuneros.
• Documentación asociada: Oficio N° 1.400/28 Ing. 1010/111/2011 de la Municipalidad de Estación Central.

III. MARCO NORMATIVO

• Leyes: Decreto Ley N° 3.063, de 1979, sobre Rentas Municipales, artículos 24 y 26.
• Código Civil: Artículo 1.916, inciso segundo.
• Ley N° 10.336: Artículo 6°, inciso tercero, de la Ley Orgánica de la Contraloría General de la República.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: ¿Procede que la Municipalidad de Estación Central requiera documentación adicional al contrat...