Contraloría - Dictamen N° 73245 2011

Dictamen 73245 de 2011. Ailyn Surriba López reclama contra la DOM de El Bosque por rechazo de permiso de edificación. CGR indica que la DOM actuó correctamente al exigir la firma del propietario, pero la resolución de la controversia sobre la representación es de competencia judicial.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Ailyn Surriba López (Sociedad Educacional Julie Gajardo E.I.R.L.)
• Materia: Rechazo de permiso de edificación de obra nueva por la Dirección de Obras Municipales (DOM) debido a falta de firma del propietario.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Reclamo contra la DOM de El Bosque por negar permiso de edificación y contra la SEREMI por rechazar el reclamo contra la DOM.
• Hechos relevantes: La DOM rechazó la solicitud porque no fue firmada por el propietario. El propietario había manifestado previamente su oposición a autorizar ampliaciones.

III. MARCO NORMATIVO

• DFL 458/75 Vivienda y Urbanismo: Artículo 116 (permiso de edificación a petición del propietario).
• Dto. 47/92 Vivienda y Urbanismo: Artículo 5.1.6 (solicitud firmada por propietario y arquitecto proyectista), Artículo 1.2.2 (declaración jurada del propietario).
• Ley 19.880: Artículo 22, incisos 1 y 2 (actuación por medio de apoderado con poder notarial o escritura pública).
• Ley 10.336: Artículo 6, inciso 3 (prohibición de intervenir en asuntos litigiosos).

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: ¿Puede la DOM rechazar una solicitud de permiso de edificación firmada por un arrendatario con autorización del propietario, pero con ...