Contraloría - Dictamen N° 75784 2011

Dictamen 75784 de 2011. Inmobiliaria e Inversiones Santa Amalia S.A. consulta sobre cobro de patente municipal por actividades de compraventa y arriendo de inmuebles. CGR reitera que el municipio debe verificar el ejercicio efectivo de actividades lucrativas para el cobro de patente.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Inmobiliaria e Inversiones Santa Amalia S.A., Sociedad Inmobiliaria e Inversiones Atena Ltda. e Inmobiliaria e Inversiones Santa Matilde S.A.
• Materia: Cobro de patente municipal por actividades de compraventa y arriendo de inmuebles.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Solicitud de pronunciamiento para determinar si las representadas se encuentran afectas al pago de patente municipal por el ejercicio de los giros de compraventa y arriendo de inmuebles propios o arrendados no amoblados, actividades que se califican como de inversión pasiva.
• Hechos relevantes: La Municipalidad de Providencia considera que las actividades que realizan las sociedades son comerciales y financieras, expresamente gravadas con patente municipal, atendiendo al objeto social de esas personas jurídicas.
• Documentación asociada: Oficio N° 6.447, de 2011, de la Dirección Jurídica de la Municipalidad de Providencia; Dictamen N° 27.677, de 2010.

III. MARCO NORMATIVO

• Leyes: Decreto Ley N° 3.063, de 1979, sobre Rentas Municipales, artículos 23 y 24.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si las actividades de compraventa y arriendo de inmuebles realizadas por las sociedades recurrentes constituyen actividades ...