Contraloría - Dictamen N° 81274 2011

Dictamen N° 81274 de 2011. Juan Carlos Jesús Pino Escobar consulta sobre la facultad de la SEREMI Metropolitana para invalidar un oficio de la DOM de Santiago que rechazó la demolición de un inmueble de conservación histórica. La CGR aplica jurisprudencia sobre invalidación y confirma la legalidad del procedimiento de la SEREMI.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Juan Carlos Jesús Pino Escobar (en representación de la Congregación Hermanitas de los Pobres)
• Materia: Procedimiento de reclamación contra el rechazo de demolición de inmueble de conservación histórica.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Reclamo ante la SEREMI Metropolitana de Vivienda y Urbanismo por el rechazo de la Municipalidad de Santiago a la solicitud de demolición de un inmueble de conservación histórica.
• Hechos relevantes: La Dirección de Obras Municipales de Santiago (DOM) rechazó la solicitud de demolición mediante el oficio N° 757, de 2011. El recurrente consulta si la SEREMI está facultada para invalidar dicho oficio y ordenar la demolición.

III. MARCO NORMATIVO

• Ley: DFL 458/75 (Ley General de Urbanismo y Construcciones) art. 4, art. 12, art. 118.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si la SEREMI Metropolitana tiene la facultad de invalidar un oficio de la DOM que niega la demolición de un inmueble de conservación histórica.
• Argumentación CGR: La CGR señala que, según el artículo 4° de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, la SEREMI debe supervigilar las disposiciones legales sobre construcción y urbanización. El artículo 12 permite a la SEREMI resolv...