Contraloría - Dictamen N° 81756 2011

Dictamen 81756 de 2011, CGR cursa con alcance res. 354/2011 SERVIU Metropolitano, sobre contrato compraventa inmueble. Indica error tipográfico en individualización contratantes y necesidad de rectificar superficie de la propiedad según inscripciones registrales.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Servicio de Vivienda y Urbanización Metropolitano
• Materia: Observaciones a la resolución que aprueba contrato de compraventa de inmueble por errores en la transcripción.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Resolución N° 354/2011 del SERVIU Metropolitano que aprueba contrato de compraventa de inmueble.
• Hechos relevantes: Contraloría detecta errores en la transcripción del contrato.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Corrección de errores tipográficos en la individualización de las partes y en la superficie del inmueble en un contrato de compraventa.
• Argumentación CGR: Se advierte un error tipográfico en la individualización de los contratantes, específicamente la omisión de la frase "mayores de edad, quienes acreditan su identidad con las cédulas ya citadas".
• La superficie del inmueble transferido debe ser rectificada en la cláusula primera del convenio y su transcripción, atendido que, según los antecedentes tenidos a la vista, y en especial, a las inscripciones del registro de propiedad, dicha superficie corresponde a 5.070 metros cuadrados.

V. PRONUNCIAMIENTO

• Decisión principal: CGR da curso a la resolución N° 354/2011 del SERVIU Metropolitano, con el alcance de que se rectifiqu...