Contraloría - Dictamen N° 11947 2012

Dictamen N° 11.947, de 2012, da curso con alcances al decreto N° 36, de 2011, del Ministerio de Bienes Nacionales, que autoriza la adquisición de inmueble y derechos de aguas para el Fisco (Ministerio de Justicia). Se reitera ajuste a la planificación territorial vigente y la improcedencia de aplicar normativa para predios rurales.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Ministerio de Bienes Nacionales
• Materia: Cursa con alcances decreto de adquisición de inmueble y derechos de aprovechamiento de aguas.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Autorización para la adquisición de un inmueble y derechos de aprovechamiento de aguas para el Fisco (Ministerio de Justicia).
• Hechos relevantes: Observación inicial por parte de la Contraloría General de la República (CGR) mediante el oficio N° 64.193, de 2011, subsanada con la presentación de una nueva tasación comercial del inmueble.

III. MARCO NORMATIVO

• Decreto Ley: N° 3.516, de 1980.
• Decreto con Fuerza de Ley: N° 458, de 1975, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, artículos 55 y 56.
• Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones: Artículo 2.1.21.
• Plan Regulador Comunal de Talca: Aprobado por resolución N° 342, de 2011, del Gobierno Regional del Maule.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar la procedencia de la adquisición del inmueble y el cumplimiento de la normativa urbanística aplicable.
• Argumentación CGR: La CGR señala que la compra del inmueble debe efectuarse libre de gravámenes, salvo las servidumbres de acueducto y tránsito especificadas. Se reitera que las edificaciones proyectad...