Contraloría - Dictamen N° 9489 2012

Dictamen 9489 de 2012. El Gobierno Regional de Los Ríos consulta sobre la necesidad de tasaciones comerciales en la adquisición de inmuebles. La CGR indica que, en resguardo del interés público y la eficiente administración de recursos, debe considerar tasaciones para sustentar el precio de compraventa.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Intendente del Gobierno Regional de Los Ríos
• Materia: Procedencia de requerir tasaciones comerciales en la adquisición de inmuebles por parte del Gobierno Regional de Los Ríos.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Solicitud de pronunciamiento para aplicar el criterio de los dictámenes N°s. 36.259, de 2001 y 24.340, de 2010, en la adquisición de inmuebles con cargo a recursos del Fondo Nacional de Desarrollo Regional (FNDR), ante la no vigencia del convenio con el Banco del Estado para tasación de bienes raíces.
• Documentación asociada: Resolución N° 288, de 2011, del Gobierno Regional de Los Ríos, que aprueba el contrato de compraventa de inmuebles.

III. MARCO NORMATIVO

• Leyes: Ley N° 18.575, artículos 3 inciso 2, 5, 8 inciso 2, 13, 52 y 53. Ley N° 18.712.
• Constitución: Artículo 8.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: ¿Es obligatorio requerir tasaciones comerciales en la adquisición de inmuebles por parte del Gobierno Regional de Los Ríos, considerando la jurisprudencia administrativa existente y los principios de la función administrativa?
• Argumentación CGR: Si bien la jurisprudencia administrativa citada (dictámenes N°s. 36.259, de 2001 y 24.340, de 2010) menciona al Banco del Esta...